長期キャリア形成の観点から40歳以下の限定募集

東京都 中央区 築地1-12-22コンワビル3階

300,000円　～　450,000円

経験・能力を考慮して決定致します。

■昇給：年1回（４月）
■賞与：年2回（６月、12月）

09:00　～　18:00(休憩時間60分)

週休2日　／　火,水

年間休日：112日

週休2日制(火、水)

年間休日：112日

年末年始,慶弔休暇,有給休暇,夏季休暇

★全国の土地の仕入れが可能★
★非住居物件など提案の幅が広い★
建物の企画～販売管理まで一貫して担当します

■具体的な仕事内容
不動産用地の情報を収集し、
そこに建てる建物の企画・収支計画を立案。
土地の買取り～販売まで一貫して担当します。

【業務の流れ】
（情報収集）
売りに出ている（もしくは売却予定の）土地情報を収集。
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（現地調査・資料収集）
実際の土地の状況を確認します。
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（企画・収支計画作成）
ここにどんな建物を建てたらいいか？
どのくらいの収益を得られるか？を考えます。
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（購入、具体的計画の開始）
立案した計画が決裁されたら土地を購入し、実際の計画がスタートします。
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（設計・施工・進捗管理）
設計・施工は協力会社に依頼。全体の進ちょく・工程管理を行います。
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（販売管理）
物件が完成したら不動産仲介業者経由で販売。
土地の情報を得てから販売が完了するまで、6カ月～１、2年ほどが目安です。

■当社の用地仕入れの特長
１）土地の用途が幅広い
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本社は戸建てやマンションなどの住宅がほとんどですが、
東京支店は住宅のほかに、オフィスビルや商業ビル、
ホテルなどいろいろな建物を企画できます。

２）全国から仕入れが可能
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東京支店と言っても仕入れは全国区。
沖縄や札幌、福岡、金沢など全国から用地の買い付けをしている特殊な部署です。
培ってきた情報網により、全国の不動産業者や建築業者、
金融機関などから情報が入ってくる仕組みができています。

３）建物の企画～販売まで一貫して担当できる
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土地を仕入れるだけでなく、建物の企画から販売まで一貫して担当。
この土地を活かすベストな方法は何か？を考え、自分の考えが形になる面白さがあります！

4）決裁の早さが強み
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土地の買い付けの仕事は情報と決裁のスピードが命ですが、
決裁が非常に早いのが当社の強み。
この強みがあるから、大手企業とも戦えるのです。

５）案件は10億円以下の物件が中心
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当社がメインターゲットにしているのは、買付け金額10億円以下の土地物件。
駅前ビルなどの大きいものは、販売価格で20～30億円になります。

【必須条件】

・不動産営業の経験者（分野・年数不問）

■優遇条件
・用地仕入れ営業経験者
・宅地建物取引士資格保有者
※上記2つを兼ね備えている方は特に優遇します！

◆退職金制度
◆財形貯蓄制度
◆社員旅行
◆保養所